Adakah penyewa memerlukan akses kepada panel pemutus? (pandangan tuan rumah dan penyewa)
Содержание
Dalam artikel saya di bawah, sebagai juruelektrik, saya akan membincangkan sama ada anda, sebagai pemilik rumah, perlu memberi penduduk akses kepada panel pemutus, dan jika anda, sebagai penyewa, memerlukan akses kepadanya, dan apa yang dinyatakan oleh undang-undang yang mengawal perkara ini. .
Secara amnya, Kod Elektrik Kebangsaan menyatakan bahawa penyewa/penduduk mesti mempunyai akses kepada panel pemutus tanpa sebarang sekatan, walaupun panel pemutus berada di luar apartmen. Sekiranya litar terlalu panas atau pemutus litar tersandung, penyewa mesti dapat meredakan keadaan tanpa bergantung kepada tuan tanah.
Teruskan membaca untuk butiran lanjut.
Bolehkah saya mengakses panel suis apartmen yang disewa saya?
Ramai penyewa bergelut dengan perkara sebegitu kerana kurang pengetahuan. Tetapi selepas artikel ini, anda akan mendapat jawapan yang jelas mengenai akses kepada panel suis apartmen yang disewa.
Kadangkala tuan tanah anda mungkin menghalang anda daripada mengakses panel suis. Sebenarnya, setiap penyewa harus mempunyai akses kepada panel suis. Jika tidak, ia akan menjadi sukar untuk menangani kecemasan.
Sebagai contoh, penyewa tidak seharusnya berada dalam kegelapan sepanjang malam kerana sesuatu yang mudah seperti pemutus litar tersandung.
Menurut NEC, penyewa mesti mempunyai akses kepada panel suis elektrik. Panel suis boleh berada di dalam apartmen anda atau di luar. Sebagai penyewa, anda mesti mempunyai akses kepada panel suis dari mana-mana sahaja.
Petua Pantas: Akses kepada panel suis tidak akan menjadi masalah besar jika panel berada di dalam apartmen. Walau bagaimanapun, tuan rumah boleh cuba menghalang penyewa daripada mengakses panel pemutus litar jika ia berada di luar.
Mengapakah akses kepada panel pemutus litar penting?
Tidak syak lagi anda mungkin pernah mengalami kecemasan elektrik seperti pemutus litar tersandung, litar terlalu panas atau kegagalan pemutus sepenuhnya. Situasi ini tidak menyeronokkan, terutamanya memandangkan keadaan boleh menjadi lebih teruk dengan cepat. Sebagai contoh, ini boleh menyebabkan kebakaran elektrik di apartmen anda. Atau ia boleh merosakkan peralatan elektrik anda.
Oleh itu, adalah lebih baik jika anda mengawal panel pemutus litar untuk mengelakkan situasi malapetaka tersebut. Lagipun, dalam keadaan sedemikian, penyewa tidak boleh bergantung sepenuhnya kepada tuan tanah. Oleh itu, penyewa mesti mempunyai akses kepada panel pemutus litar. Jika bilik akses dikunci, penyewa mungkin mengalami akibat berikut.
- Penyewa mungkin terpaksa hidup tanpa elektrik selama beberapa hari sehingga tuan rumah datang dan menyelesaikan masalah.
- Peralatan elektrik penyewa mungkin gagal dan terlalu panas.
- Penyewa mungkin terpaksa berhadapan dengan kebakaran elektrik.
Apakah akses yang perlu ada pada penyewa?
Penyewa mesti boleh melakukan operasi asas dalam kecemasan. Berikut adalah beberapa perkara untuk diketengahkan.
- Menukar pemutus litar yang tersandung
- Matikan sepenuhnya panel pemutus litar
- Mengganti suis yang rosak dengan yang baru
Apa yang perlu dilakukan jika anda dinafikan akses secara haram?
Penyewa perlu mendapatkan akses kepada panel suis. Tetapi apa yang berlaku jika tuan tanah secara haram menafikan akses?
Nah, jika tuan tanah mengunci kotak pemutus litar, terdapat beberapa langkah yang perlu anda ambil.
Langkah 1 - Laporkan kepada tuan tanah
Perkara pertama yang boleh anda lakukan ialah memberitahu tuan rumah anda. Beritahu tuan rumah anda tentang masalah itu melalui telefon atau secara bertulis. Menyediakan surat adalah penyelesaian terbaik, kerana surat akan berguna dalam sebarang pertempuran undang-undang. Pastikan anda memberitahu tuan tanah anda sebab anda memerlukan akses kepada panel suis.
Langkah 2 - Semak Undang-undang Negeri
Jika memaklumkan tuan tanah tidak berkesan, semak undang-undang negeri. Sesetengah negeri mungkin membenarkan penyewa mengakses panel pemutus, sementara yang lain mungkin tidak. Oleh itu, adalah bijak untuk menyemak undang-undang sebelum mengambil sebarang tindakan.
Jika undang-undang negeri membenarkan penyewa mengakses panel, teruskan ke langkah seterusnya. Jika tidak, tiada apa yang boleh anda lakukan untuk masalah ini.
Langkah 3 - Ambil tindakan yang perlu
Apabila anda dinafikan akses kepada panel suis secara haram, terdapat beberapa perkara yang boleh anda lakukan.
Untuk bermula, upah tukang kunci dan dapatkan akses kepada panel suis tanpa hos.
Atau minta pemeriksaan elektrik daripada negeri. Mereka akan menghantar pemeriksa yang, apabila diperiksa, akan menyedari bahawa akses kepada panel suis disekat. Ini boleh menyebabkan tuan rumah didenda dan mereka juga mesti membenarkan anda mengakses panel suis.
Menahan sewa tuan rumah adalah satu lagi langkah yang boleh diambil oleh penyewa. Ini sudah tentu akan berkesan kerana tuan tanah tidak boleh mengambil sebarang tindakan undang-undang kerana mereka melanggar undang-undang. Tetapi penyelesaian ketiga ini adalah melampau dan hanya boleh digunakan jika kaedah di atas tidak berfungsi.
Jangan tergesa-gesa
Walaupun tuan rumah anda tidak membenarkan anda mengakses panel suis, sentiasa cuba menyelesaikan isu ini dengan tenang. Kadangkala beberapa penyewa boleh menggunakan panel yang sama di bangunan apartmen yang disewa. Ini meletakkan tuan tanah pada kedudukan yang menguntungkan dan mungkin menyekat akses kepada panel atas sebab keselamatan. Jadi lebih baik untuk bercakap dan menyelesaikan perkara.
Pautan video
