Membeli plot untuk pembinaan garaj - adakah ia menguntungkan?
Semakin ramai orang memilih untuk menyewa kemudahan di mana mereka boleh meletakkan kereta mereka dengan mudah dan selamat. Garaj melindungi kereta daripada keadaan cuaca buruk dan mengurangkan risiko kecurian harta benda. Oleh itu, menyewa ruang garaj akan menjadi idea perniagaan yang menarik.
Pendapatan sewa garaj
Mempunyai wang tunai percuma, anda harus memikirkan tentang apa yang perlu dilaburkan agar dapat menambah modal. Terdapat banyak pilihan, ramai yang membuat keputusan untuk membeli rumah atau plot. Anda boleh menyewa bukan sahaja pangsapuri, tetapi juga garaj. Ini adalah cara yang menarik untuk menjana pendapatan pasif.
Anda boleh membuat wang yang baik dengan menyewa ruang garaj, terutamanya jika anda memilih yang bagus. Bergantung pada susun atur plot, lebih atau kurang objek boleh diletakkan di atasnya. Dalam kes yang sempit dan panjang, malangnya, kita perlu mengehadkan diri untuk meletakkan garaj dalam satu baris. Ia juga penting untuk membiasakan diri dengan kod bangunan sebelum memulakan pembinaan untuk melindungi diri anda daripada masalah dalam masa terdekat.
Perkara yang Perlu Diingati
Ia adalah perlu untuk menyediakan pintu masuk dan keluar yang mudah dari garaj. Di atas plot seluas sepuluh ekar, sudah mungkin untuk membina sedozen garaj. Pelaburan dalam garaj logam adalah yang paling menguntungkan, cepat dan mudah disewakan, begitu juga dengan pembongkaran dan berpindah ke tempat lain. Jika anda mencipta berbilang pemain, anda perlu mendapatkan kebenaran terlebih dahulu.
Permintaan tinggi untuk ruang garaj melibatkan kompleks kediaman. Jika seseorang memilih jumlah sekali gus, anda tidak perlu menjalankan perniagaan anda sendiri untuk membayar cukai ke atas pendapatan sewa. Ia bernilai membeli plot berhampiran pusat bandar, di sebelah bangunan pangsapuri yang besar, i.е. di lokasi yang mempunyai permintaan yang semakin meningkat untuk tempat letak kereta.
Apa yang perlu dicari semasa membeli plot
Membeli plot tanah adalah keputusan yang sangat bertanggungjawab dan melibatkan kos yang besar. Apabila memilihnya, beberapa perkara penting harus diambil kira. Semakan plot adalah tugas yang membosankan dan memakan masa jika ingin tepat. Banyak kecacatan boleh diabaikan sendiri, mudah untuk mengabaikan sesuatu, yang, malangnya, sering mengakibatkan kejutan yang tidak menyenangkan dalam masa terdekat. Anda perlu menyemak status undang-undang tapak, pastikan semua perkara yang diperlukan dilakukan tepat pada masanya. Terdapat keperluan untuk membaca dengan teliti catatan dalam buku gadai janji tanah. Ia juga mengandungi maklumat tentang pemilik sah tapak tersebut.
Ia berlaku bahawa ia tidak mungkin untuk melihat tanah dan buku gadai janji, kerana ia belum lagi dibuat. Dalam kes ini, adalah perlu untuk mengemukakan sijil pemilikan, atau untuk menebus tanah. Setiap pelabur berpotensi harus menyemak rancangan pembangunan spatial tempatan. Ia mungkin ternyata tidak akan berfungsi untuk membina objek tertentu di wilayah tertentu. Apa yang penting ialah bentuknya, sambungan dengan jalan masuk, media yang disambungkan.
Pemeriksaan menyeluruh tapak harus diamanahkan kepada pakar
Adalah wajar untuk mempercayakan pemeriksaan mendalam tapak kepada jurutera yang akan menjalankan audit menyeluruh. Oleh itu, anda boleh mengelakkan kehilangan pelaburan dan banyak masalah. Laporan yang disediakan oleh pakar akan mengandungi semua maklumat yang diperlukan, termasuk topografi dan geometri kawasan, kemungkinan ancaman, masalah, kecacatan tapak, permit, beban, sekatan.
Audit akan menunjukkan dengan jelas sama ada tapak tertentu sesuai untuk projek pembinaan tertentu. Jurutera akan menyemak ketekalan data pada plot tanah antara pendaftaran tanah dan gadai janji dan pendaftaran tanah. Ia tidak akan terlepas sebarang sekatan yang dikenakan oleh pelan pengezonan. Dia juga akan menyemak permit bangunan yang membimbangkan yang dikeluarkan di kawasan berhampiran tapak.
